융자 있는 집에 전세로 들어갈 경우 내 전세자금을 안전하게 지키는 방법은 전세보증보험에 가입하는 것입니다. 융자 있는 집이 왜 위험한지 어떻게 하면 저렴하게 전세를 얻으면서도 내 전세자금을 안전하게 지킬 수 있는지 알아보겠습니다. 목차 1. 융자 있는 집 전세란? 2. 위험 요소는 무엇일까요? 3. 전세금을 안전하게 지키는 방법 4. 융자 있는 집 전세 계약 시 주의사항 5. 관련 기사, 블로그 융자 있는 집 전세란? 융자 있는 집 전세는 집주인이 은행에서 대출을 받아 잔여 채무가 남아있는 상태로 전세 계약을 하는 방식입니다. 일반적으로 시세보다 저렴한 전세가를 제시하기 때문에 매물 경쟁력이 높지만, 전세금 미반환 위험이 존재한다는 점을 유념해야 합니다. 융자 있는 집 전세의 위험 요소 융자가 남아있는 ..

부동산 투자 및 주택 구매를 위한 공부 시, 다양한 지표들을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다. 가격, 지역 특성 등을 고려하는 것은 물론, 공급과 입주량 또한 아주 중요한 주택 정보입니다. 본 블로그 게시글에서는 입주량이 무엇인지, 왜 중요한지, 입주량 정보를 활용하는 방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 글을 통해 입주량에 대한 이해를 높이고, 현명한 부동산 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다. 목차 1. 입주량이란 무엇일까요? 2. 입주량이 중요한 이유는 무엇일까요? 3. 입주량 정보 활용 방법 4. 입주량 정보 확인 방법 5. 입주량 관련 최신 뉴스 및 동향 6. 입주량 정보 활용 시 주의점 1. 입주량이란 무엇일까요? 입주량은 특정 기간 동안 새로 입주한 가구 수를 나타내는 지표입니다...

주택 임대차 분쟁에서 가장 큰 문제 중 하나는 바로 보증금 분쟁입니다. 임대차 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 경우, 임차인은 심각한 경제적 어려움을 겪을 수 있습니다. 이러한 어려움을 겪는 임차인을 위해 마련된 제도가 바로 임차권등기명령입니다. 아래에서 해당내용 자세히 알아보겠습니다. 목차 1. 주택, 상가건물 임대차보호법 2. 임차권등기명령이란? 3. 임차권등기명령 신청 시 임차인이 받는 혜택 4. 임차주택의 범위 5. 임차권등기명령 신청절차 6. 주의사항 7. 임차권등기명령 F&Q 주택, 상가건물 임대차보호법 1. 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명..

부동산 경매는 저렴한 가격에 부동산을 구매할 수 있는 매력적인 방법입니다. 하지만 경매 후 예상치 못한 권리 분쟁으로 골머리를 앓는 경우도 발생합니다. 바로 말소기준권리 문제입니다. 말소기준권리란 부동산 경매 후 소멸되는 권리와 낙찰자에게 인수되는 권리를 구분하는 기준입니다. 쉽게 말해, 낙찰 후에도 기존 권리가 남아 새 주인에게 넘어가는지, 아니면 새 주인에게 깨끗하게 넘어가는지 결정하는 기준이죠. 아래의 이어지는 글에서 말소기준권리에 대한 자세한 사항 알아보겠습니다. 목차 1. 말소기준권리란 무엇인가? 2. 말소기준권리의 중요성 3. 말소기준권리와 순위 4. 말소기준권리 확인 방법 5. 말소기준권리 관련 주의 사항 6. 부동산 경매 전 체크리스트 부동산 경매, 말소기준권리 관련 FAQ 1. 말소기준권..

국가는 잠자고 있는 청약통장을 이용하여 내 집마련을 지원하기 위해 청약통장 보유 혜택을 대폭 강화하였습니다. 모르면 이용하지 못하는 해당내용 꼭 알아두시기 바랍니다. 현재 신청가능한 청약정보 목차 1. 청약통장 보유혜택 강화 - 금리인상 - 주택 구입자금 대출 금리 할인 -소득공제 혜택 확대 -부부 청약통장 보유기간 합산 2. 청약통장의 최대 활용법 청약통장 보유혜택 강화 23년 8월 17일, 국토교통부는 청약통장 보유 혜택을 대폭 강화한다고 발표했습니다. 이번 개편으로 인해 청약통장을 보유하면 얻을 수 있는 혜택은 크게 다음과 같습니다. 1. 금리 인상 기존 2.1%였던 금리가 2.8%로 0.7%p 인상되었습니다. 청년 우대형 종합저축의 금리도 3.6%에서 4.3%로 함께 인상되었습니다. 이는 시중은행..

전세 계약만 하고 입주 전에 확정일자를 받지 않으면 전세금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 전세 계약 시 확정일자를 받으면 전세권 등기와 같은 효력이 발생하여, 집이 경매로 넘어가더라도 전세금을 우선적으로 돌려받을 수 있습니다. 목차 확정일자란 대항력 우선변제권 전세계약 시 주의사항 확정일자란? 전세 계약을 할 때는 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 확정일자를 받는 것이 중요합니다. 확정일자는 임대차 계약서에 날짜와 인감을 날인하고, 관할 주민센터나 등기소에 제출하여 받는 것입니다. 확정일자를 받으면 대항력과 우선변제권을 확보할 수 있습니다. 확정일자 온라인으로 받기 대항력 대항력은 전세 계약을 맺은 세입자가 법적으로 전세권자와 동일한 권리를 갖는 것을 말합니다. 대항력이 있으면 집주인이 바뀌더라도 ..

부산 규제에도 불구하고 주택가격이 다시 상승하고 있고 많은 사람들이 내집 마련을 위해 노력하고 있습니다. 오늘은 주택 청약 조건과 나의 청약점수 계산하는 방법을 알아보겠습니다. 내 청약점수 간단하게 계산해보기 >> 목차 1.주택청약이란? 2. 민영주택 청약조건 3. 민간건설 중형 국민주택 청약조건 4. 국민주택 청약조건 5. 장기전세주택 청약조건 6. 신혼부부 특별공급 1. 주택청약이란? 주택청약이란 아파트 등 신규분양아파트를 공급받기 위해서 가입하는 저축상품입니다. 즉, 일정금액을 납입하면 정부로부터 새 아파트를 우선적으로 분양받을 수 있는 권리를 주는 것 입니다. 이 권리는 어떤 주택인지에 따라 조금씩 차이가 있습니다. 민영주택, 민간건설 중형 국민주택, 국민주택, 장기전세주택 2. 민영주택 청약자격..

집을 구매하기 위해 청약에 대해 알아보고 계신가요? 저는 이 블로그에서 청약이 무엇인지부터 시작하여 내게 맞는 집을 고르기까지 청약과 주택 구매에 관한 모든 것을 쉽게 포스팅 하려고 합니다. 일단 청약이 무엇인지 부터 이해하기 쉽게알아보겠습니다. 주택청약통장 만들기 출금 이자 청약 종류 쉽고 간단하게 정리 현재 청약 가능한 집 알아보기 >> LH청약플러스 고객님의 안전한 개인정보를 위해 자동로그아웃을 합니다. 로그인 시간을 연장하시겠습니까? apply.lh.or.kr 목차 주택청약통장이란? 청약통장의 종류 - 국민주택과 민영주택의 차이 청약통장 가입하는 방법 1. 주택 청약통장이란? 주택청약은 기본적으로 아파트 같은 주택을 분양받으려는 사람이 청약 자격을 얻기 위해 예금 등에 가입하는 것을 말합니다. 청..